משכנתא מנוהלת

משכנתא לגיל השלישי

מנצלים את הזכויות שלכם – פתרונות מימון מותאמים, גמישים וחסכוניים לקהל המבוגר.

מעבר למשכנתא ההפוכה, קיימים פתרונות משכנתא רגילים המותאמים במיוחד לגיל השלישי. אם אתם מעוניינים לרכוש נכס, לעבור לדיור מוגן או למחזר משכנתא קיימת, ב-HOUSE משכנתאות אנו מציעים ליווי רגיש ומקצועי שמתמחה בפתרונות הביטוח והמימון הייחודיים לגילכם, כבר מגיל 55.

היעדים שאנחנו נשיג עבורכם:

מקסום תנאי הריבית

השגת הריביות הטובות ביותר בשוק תוך התאמה למגבלות הגיל, וניהול משא ומתן עיקש מול הבנקים שמכירים בחוזק הפיננסי ובביטחונות שלכם.

בניית תמהיל חסכוני ויציב

תכנון הרכב מסלולים חכם שמתחשב במעבר לפנסיה, מתגבר על חסמי ביטוח חיים ומבטיח יציבות וחיסכון מקסימלי לאורך זמן.

תכנון פריסה ויכולת החזר אופטימלית

יצירת מרווח נשימה בתזרים המזומנים שלכם דרך פתרונות פריסה יצירתיים, תוך ליווי צמוד שמוודא שהמשכנתא תישאר המשתלמת ביותר עבורכם גם שנים קדימה.

התהליך

משכנתא מנוהלת — שלב אחרי שלב

1

ניתוח פרופיל פיננסי

ניצור תמונה מלאה של המצב הכלכלי שלכם — הכנסות, הוצאות, חסכונות, התחייבויות ודירוג אשראי.

2

אסטרטגיית מימון הון

נבחן את המשכנתא כחלק מתמונה פיננסית כוללת. נעסוק בשאלות כמו - כמה הון עצמי נכון עבורכם להשקיע במשכנתא ומאילו מקורות נכון להביא אותו

3

תכנון תמהיל אופטימלי

נבנה יחד את מסלולי ההלוואה בהתאמה אישית תוך איזון בין ההחזר החודשי, רמת הסיכון והצרכים האישיים שלכם לטווח הרחוק.

4

מכרז ריביות ומשא ומתן

ננהל עבורכם משא ומתן עיקש ושיטתי מול מספר בנקים במקביל — נילחם עבורכם ונשיג את הריביות והתנאים הטובים ביותר בשוק.

5

ליווי בירוקרטי מלא

נעשה סדר במסמכים הנדרשים, נכין תיק מסודר ונעביר לבנק — כולל הנחיות מדויקות לכל שלב.

6

סגירת העסקה

נלווה אתכם בחתימה מול הבנק, בתכנון ובתזמון משיכת הכספים.

7

ניהול מתמשך

‍ננהל עבורכם את המשכנתא לאורך כל חייה תוך שמירה על ארבעת עמודי התווך: ניהול מוצר המשכנתא, ליווי אישי מותאם לצרכים המשתנים שלכם, מעקב אקטיבי והתאמה לתנאי השוק, ובחינת המשכנתא אל מול השקעה בחלופות פיננסיות אחרות. כל אלו כדי למקסם את החיסכון שלכם - היום ובעתיד.

למי הליווי שלנו מתאים?

לבני 55 ומעלה המעוניינים לבצע מהלך נדל"ני או מימוני (רכישה, מחזור או מעבר) ומחפשים ייעוץ וליווי מקצועי.

משפחות המחפשות ליווי ארוך טווח, בדיקת חלופות, מחזור וכתובת מקצועית לכל שאלה כלכלית עתידית.

השורה התחתונה

סיום התהליך, אתם נהנים מביטחון כלכלי בנכס שלכם, עם תנאי מימון אופטימליים והחזר חודשי שמתחשב בצרכים העתידיים שלכם. השגתם שקט נפשי עם ליווי מקצועי שדואג לכם ולמשפחתכם גם שנים קדימה.

מסלולי ניהול

מסלולי ליווי בהתאמה אישית

עשה זאת בעצמך

ליווי לניהול עצמאי

מעוניינים לעשות לבד? עם ידע, תכנית וזמן — גם אתם תגיעו לעסקה טובה.

• 3 פגישות בשלב לקיחת / מחזור המשכנתא

• ליווי מאחורי הקלעים במכרז ריביות

• התייעצות בנקודות החלטה קריטיות

• פגישה נוספת אחת לאורך חיי המשכנתא

3,000₪

הרשמה לשיחת היכרות

הסטנדרט החדש

משכנתא מנוהלת

ניהול מא' ועד ת' - ניהול אקטיבי מקיף מתהליך סגירת העסקה ולאורך כל חיי המשכנתא

• הכל עלינו עד סגירת העסקה - מבניית תמהיל מותאם ועד השגת ריביות מיטביות

לאורך חיי המשכנתא:

1. ניהול מוצר - מעקב אחר המסלולים השונים והמלצות על שינויים בזמן אמת

2. ליווי אישי - זמינות בקבוצת וואטסאפ משפחתית ופגישות תקופתיות

3. מעקב שוק - הסברים על שינויי שוק וזיהוי הזדמנויות לחיסכון

4. חלופות פיננסיות - בחינת המשכנתא אל מול מוצרים פיננסים שונים בשונים וייעוץ כלכלי שוטף

6,000-8000₪

הרשמה לשיחת היכרות

רואים רחוק

משכנתא מנוהלת +

נתונים מראים שבהלוואת משכנתא שיפור תנאים לאורך ההלוואה ע"י מחזור כדאי ותורם לחסכון ארוך טווח ובניית הון.
מסלול זה כולל מחזור ראשון ללא עלות

• כל מה שכלול ב"משכנתא מנוהלת"

• מחזור ראשון בתזמון הנכון ללא תוספת עלות

• ייצוב תזרים משפחתי

• צבירת הון מקסימלית

8,000-10,000₪

הרשמה לשיחת היכרות

בלוג

מאמרים אחרונים

מדריכים, טיפים ועדכונים שיעזרו לכם לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר.

הכי פופולרי

משכנתא בדקה

משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך שניתנה על ידי הבנק כנגד שיעבוד נכס. בדומה לכל הלוואה, מי שלוקח את ההלוואה מקבל סכום כסף משמעותי בעת לקיחת ההלוואה וכנגד מתחייב להחזיר את הכסף לבנק בלוח זמנים מסוכם מראש. הסכום שאותו יש להחזיר בכל תקופה מורכב מהחזר של אותו הסכום שהתקבל (הקרן), ריביות וייתכן גם הצמדות.

ליעם הורוביץ - ראש תחום משכנתאות

20/3/26

5 דק

הכי פופולרי

מחזור משכנתא בדקה — עדכון מסלול מחדש

מחזור משכנתא הוא תהליך של סגירת המשכנתא הקיימת והחלפתה בהלוואה חדשה בתנאים מעודכנים. המטרה היא להתאים את המשכנתא לשינויים בשוק או לשינויים במצבכם הכלכלי (כמו עלייה בשכר או סכום כסף שנפתח).

ליעם הורוביץ - ראש תחום משכנתאות

20/3/26

5 דק