משכנתא מנוהלת

הלוואה לכל מטרה כנגד נכס

מנצלים את כוחו של הנכס שבבעלותכם כדי להשיג מימון משמעותי בתנאים המשתלמים ביותר בשוק.

התחל עכשיו

לפעמים החיים דורשים הון זמין – אם זה לטובת השקעה בעסק, הגשמת חלום, רכישת רכב עזרה לילדים או כל צורך אישי אחר. במקום לפנות להלוואות צרכניות יקרות וקצרות מועד, ניתן לנצל את הנכס הקיים שלכם כדי לקבל "הלוואה לכל מטרה" בתנאי משכנתא. ב-HOUSE משכנתאות אנו עוזרים לכם להפוך את הקירות לנזילות חכמה, עם ריביות נמוכות ופריסה נוחה שתשמור על היציבות הכלכלית שלכם.

היעדים שאנחנו נשיג עבורכם:

מקסום תנאי הריבית

השגת המימון הזול ביותר שניתן לקבל כנגד נכס, תוך ניהול משא ומתן עיקש מול הבנקים כדי להוריד את המרווחים למינימום.

בניית תמהיל חסכוני ויציב

תכנון הרכב הלוואה חכם שמתחשב במשכנתא הקיימת (במידה וישנה) ויוצר סנכרון מלא, כדי להבטיח שהמימון החדש ישרת את המטרות שלכם מבלי לסכן את העתיד הכלכלי.

יצירת מרווח נשימה בתנאים אופטימליים

פריסת ההלוואה לטווח ארוך המאפשרת החזר חודשי נמוך ונוח, תוך שמירה על ריביות נמוכות משמעותית מכל חלופת אשראי אחרת.

התהליך

משכנתא מנוהלת — שלב אחרי שלב

1

ניתוח פרופיל פיננסי

ניצור תמונה מלאה של המצב הכלכלי שלכם — הכנסות, הוצאות, חסכונות, התחייבויות ודירוג אשראי.

2

אסטרטגיית מימון הון

נבחן את המשכנתא כחלק מתמונה פיננסית כוללת. נעסוק בשאלות כמו - כמה הון עצמי נכון עבורכם להשקיע במשכנתא ומאילו מקורות נכון להביא אותו

3

תכנון תמהיל אופטימלי

נבנה יחד את מסלולי ההלוואה בהתאמה אישית תוך איזון בין ההחזר החודשי, רמת הסיכון והצרכים האישיים שלכם לטווח הרחוק.

4

מכרז ריביות ומשא ומתן

ננהל עבורכם משא ומתן עיקש ושיטתי מול מספר בנקים במקביל — נילחם עבורכם ונשיג את הריביות והתנאים הטובים ביותר בשוק.

5

ליווי בירוקרטי מלא

נעשה סדר במסמכים הנדרשים, נכין תיק מסודר ונעביר לבנק — כולל הנחיות מדויקות לכל שלב.

6

סגירת העסקה

נלווה אתכם בחתימה מול הבנק, בתכנון ובתזמון משיכת הכספים.

7

ניהול מתמשך

‍ננהל עבורכם את המשכנתא לאורך כל חייה תוך שמירה על ארבעת עמודי התווך: ניהול מוצר המשכנתא, ליווי אישי מותאם לצרכים המשתנים שלכם, מעקב אקטיבי והתאמה לתנאי השוק, ובחינת המשכנתא אל מול השקעה בחלופות פיננסיות אחרות. כל אלו כדי למקסם את החיסכון שלכם - היום ובעתיד.

למי הליווי שלנו מתאים?

בעלי נכסים הזקוקים להון נזיל לכל מטרה (עסקית או אישית) ורוצים לקבל אותו בתנאים של משכנתא ולא בתנאי אשראי יקרים.

מי שמעוניינים למנף את הנכס הקיים שלהם בצורה חכמה כדי לייצר הזדמנויות חדשות או לסגור התחייבויות קודמות.

משפחות המחפשות ליווי ארוך טווח, בדיקת חלופות וכתובת מקצועית לכל שאלה כלכלית עתידית.

השורה התחתונה

בסיום התהליך, השגתם את ההון שהייתם צריכים בתנאים הטובים ביותר שיש לשוק להציע. נהניתם מריביות נמוכות, פריסה ארוכה ושקט נפשי בידיעה שהכסף שלכם מנוהל בצורה מקצועית, תוך בחינה מתמדת של חלופות וחיסכון לאורך זמן.

מסלולי ניהול

מסלולי ליווי בהתאמה אישית

עשה זאת בעצמך

ליווי לניהול עצמאי

מעוניינים לעשות לבד? עם ידע, תכנית וזמן — גם אתם תגיעו לעסקה טובה.

• 3 פגישות בשלב לקיחת / מחזור המשכנתא

• ליווי מאחורי הקלעים במכרז ריביות

• התייעצות בנקודות החלטה קריטיות

• פגישה נוספת אחת לאורך חיי המשכנתא

3,000₪

הרשמה לשיחת היכרות

הסטנדרט החדש

משכנתא מנוהלת

ניהול מא' ועד ת' - ניהול אקטיבי מקיף מתהליך סגירת העסקה ולאורך כל חיי המשכנתא

• הכל עלינו עד סגירת העסקה - מבניית תמהיל מותאם ועד השגת ריביות מיטביות

לאורך חיי המשכנתא:

1. ניהול מוצר - מעקב אחר המסלולים השונים והמלצות על שינויים בזמן אמת

2. ליווי אישי - זמינות בקבוצת וואטסאפ משפחתית ופגישות תקופתיות

3. מעקב שוק - הסברים על שינויי שוק וזיהוי הזדמנויות לחיסכון

4. חלופות פיננסיות - בחינת המשכנתא אל מול מוצרים פיננסים שונים בשונים וייעוץ כלכלי שוטף

6,000-8000₪

הרשמה לשיחת היכרות

רואים רחוק

משכנתא מנוהלת +

נתונים מראים שבהלוואת משכנתא שיפור תנאים לאורך ההלוואה ע"י מחזור כדאי ותורם לחסכון ארוך טווח ובניית הון.
מסלול זה כולל מחזור ראשון ללא עלות

• כל מה שכלול ב"משכנתא מנוהלת"

• מחזור ראשון בתזמון הנכון ללא תוספת עלות

• ייצוב תזרים משפחתי

• צבירת הון מקסימלית

8,000-10,000₪

הרשמה לשיחת היכרות

בלוג

מאמרים אחרונים

מדריכים, טיפים ועדכונים שיעזרו לכם לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר.

הכי פופולרי

משכנתא בדקה

משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך שניתנה על ידי הבנק כנגד שיעבוד נכס. בדומה לכל הלוואה, מי שלוקח את ההלוואה מקבל סכום כסף משמעותי בעת לקיחת ההלוואה וכנגד מתחייב להחזיר את הכסף לבנק בלוח זמנים מסוכם מראש. הסכום שאותו יש להחזיר בכל תקופה מורכב מהחזר של אותו הסכום שהתקבל (הקרן), ריביות וייתכן גם הצמדות.

ליעם הורוביץ - ראש תחום משכנתאות

20/3/26

5 דק

הכי פופולרי

מחזור משכנתא בדקה — עדכון מסלול מחדש

מחזור משכנתא הוא תהליך של סגירת המשכנתא הקיימת והחלפתה בהלוואה חדשה בתנאים מעודכנים. המטרה היא להתאים את המשכנתא לשינויים בשוק או לשינויים במצבכם הכלכלי (כמו עלייה בשכר או סכום כסף שנפתח).

ליעם הורוביץ - ראש תחום משכנתאות

20/3/26

5 דק