משכנתא מנוהלת

משכנתא הפוכה

להגשים חלומות, לעזור לילדים בנקודות זמן קריטיות או לממן טיפול רפואי דחוף – מבלי לעזוב את הבית ומבלי לשלם החזר חודשי.

עבדתם קשה כל החיים כדי להגיע לנכס משלכם. משכנתא הפוכה מאפשרת לכם ליהנות מההון שנצבר בבית לכל מטרה: עזרה לילדים בחתונה או ברכישת דירה, מימון טיפולים רפואיים, שדרוג הרכב, טיול חלומי לחו"ל, ופשוט לחיות ברווחה ובביטחון כלכלי. ב-HOUSE משכנתאות אנו מלווים אתכם ואת בני משפחתכם בתהליך רגיש ומקצועי, כדי להבטיח שתקבלו את המימון המקסימלי בתנאים הטובים ביותר.

היעדים שאנחנו נשיג עבורכם:

מקסום תנאי הריבית

השגת תנאי המימון האופטימליים במסלול המיוחד הזה, תוך ניהול משא ומתן מול הגופים המממנים כדי להוזיל את עלויות ההלוואה לטווח הארוך.

בניית תמהיל חסכוני ויציב

תכנון הרכב הלוואה חכם ומדויק שישרת את המטרות המיידיות שלכם ויאפשר חיסכון מקסימלי לאורך התהליך.

ביטחון כלכלי ושמירה על ערך הנכס

יצירת פתרון מימוני שלא דורש החזר חודשי, תוך תכנון קפדני שמוודא כי העסקה תישאר משתלמת ורווחית עבורכם ועבור היורשים, תוך שמירה על היתרה הכלכלית בנכס.

התהליך

משכנתא מנוהלת — שלב אחרי שלב

1

ניתוח פרופיל פיננסי

ניצור תמונה מלאה של המצב הכלכלי שלכם — הכנסות, הוצאות, חסכונות, התחייבויות ודירוג אשראי.

2

אסטרטגיית מימון הון

נבחן את המשכנתא כחלק מתמונה פיננסית כוללת. נעסוק בשאלות כמו - כמה הון עצמי נכון עבורכם להשקיע במשכנתא ומאילו מקורות נכון להביא אותו

3

תכנון תמהיל אופטימלי

נבנה יחד את מסלולי ההלוואה בהתאמה אישית תוך איזון בין ההחזר החודשי, רמת הסיכון והצרכים האישיים שלכם לטווח הרחוק.

4

מכרז ריביות ומשא ומתן

ננהל עבורכם משא ומתן עיקש ושיטתי מול מספר בנקים במקביל — נילחם עבורכם ונשיג את הריביות והתנאים הטובים ביותר בשוק.

5

ליווי בירוקרטי מלא

נעשה סדר במסמכים הנדרשים, נכין תיק מסודר ונעביר לבנק — כולל הנחיות מדויקות לכל שלב.

6

סגירת העסקה

נלווה אתכם בחתימה מול הבנק, בתכנון ובתזמון משיכת הכספים.

7

ניהול מתמשך

‍ננהל עבורכם את המשכנתא לאורך כל חייה תוך שמירה על ארבעת עמודי התווך: ניהול מוצר המשכנתא, ליווי אישי מותאם לצרכים המשתנים שלכם, מעקב אקטיבי והתאמה לתנאי השוק, ובחינת המשכנתא אל מול השקעה בחלופות פיננסיות אחרות. כל אלו כדי למקסם את החיסכון שלכם - היום ובעתיד.

למי הליווי שלנו מתאים?

בני 60 ומעלה בעלי נכס בבעלותם, המעוניינים להפוך חלק משווי הבית למזומן נזיל לשיפור איכות החיים, הגשמת חלומות או מענה רפואי.

הורים שרוצים לסייע לילדיהם בנקודות זמן קריטיות (חתונה, רכישת דירה) מבלי לפגוע בחסכונות שלהם או להכביד על התזרים החודשי.

משפחות המחפשות ליווי מקצועי, רגיש ואמין לניהול נכון של ההון המשפחתי המושקע בנכס תוך הבטחת כדאיות העסקה ליורשים.

השורה התחתונה

בסיום התהליך, אתם נשארים בביתכם האהוב עם הון פנוי שמאפשר לכם לחיות ברווחה ובכבוד, להגשים חלומות ולתת ליקרים לכם דחיפה כלכלית משמעותית. השגתם את התנאים הטובים ביותר, הבטחתם את החופש שלכם, ויש לכם שקט נפשי בידיעה שהכסף שלכם עובד עבורכם בעסקה משתלמת ובטוחה.

מסלולי ניהול

מסלולי ליווי בהתאמה אישית

עשה זאת בעצמך

ליווי לניהול עצמאי

מעוניינים לעשות לבד? עם ידע, תכנית וזמן — גם אתם תגיעו לעסקה טובה.

• 3 פגישות בשלב לקיחת / מחזור המשכנתא

• ליווי מאחורי הקלעים במכרז ריביות

• התייעצות בנקודות החלטה קריטיות

• פגישה נוספת אחת לאורך חיי המשכנתא

3,000₪

הרשמה לשיחת היכרות

הסטנדרט החדש

משכנתא מנוהלת

ניהול מא' ועד ת' - ניהול אקטיבי מקיף מתהליך סגירת העסקה ולאורך כל חיי המשכנתא

• הכל עלינו עד סגירת העסקה - מבניית תמהיל מותאם ועד השגת ריביות מיטביות

לאורך חיי המשכנתא:

1. ניהול מוצר - מעקב אחר המסלולים השונים והמלצות על שינויים בזמן אמת

2. ליווי אישי - זמינות בקבוצת וואטסאפ משפחתית ופגישות תקופתיות

3. מעקב שוק - הסברים על שינויי שוק וזיהוי הזדמנויות לחיסכון

4. חלופות פיננסיות - בחינת המשכנתא אל מול מוצרים פיננסים שונים בשונים וייעוץ כלכלי שוטף

6,000-8000₪

הרשמה לשיחת היכרות

רואים רחוק

משכנתא מנוהלת +

נתונים מראים שבהלוואת משכנתא שיפור תנאים לאורך ההלוואה ע"י מחזור כדאי ותורם לחסכון ארוך טווח ובניית הון.
מסלול זה כולל מחזור ראשון ללא עלות

• כל מה שכלול ב"משכנתא מנוהלת"

• מחזור ראשון בתזמון הנכון ללא תוספת עלות

• ייצוב תזרים משפחתי

• צבירת הון מקסימלית

8,000-10,000₪

הרשמה לשיחת היכרות

בלוג

מאמרים אחרונים

מדריכים, טיפים ועדכונים שיעזרו לכם לקבל החלטות פיננסיות חכמות יותר.

הכי פופולרי

משכנתא בדקה

משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך שניתנה על ידי הבנק כנגד שיעבוד נכס. בדומה לכל הלוואה, מי שלוקח את ההלוואה מקבל סכום כסף משמעותי בעת לקיחת ההלוואה וכנגד מתחייב להחזיר את הכסף לבנק בלוח זמנים מסוכם מראש. הסכום שאותו יש להחזיר בכל תקופה מורכב מהחזר של אותו הסכום שהתקבל (הקרן), ריביות וייתכן גם הצמדות.

ליעם הורוביץ - ראש תחום משכנתאות

20/3/26

5 דק

הכי פופולרי

מחזור משכנתא בדקה — עדכון מסלול מחדש

מחזור משכנתא הוא תהליך של סגירת המשכנתא הקיימת והחלפתה בהלוואה חדשה בתנאים מעודכנים. המטרה היא להתאים את המשכנתא לשינויים בשוק או לשינויים במצבכם הכלכלי (כמו עלייה בשכר או סכום כסף שנפתח).

ליעם הורוביץ - ראש תחום משכנתאות

20/3/26

5 דק