כמה משכנתא אפשר לקחת? — חישוב הכנסה פנויה

דני ומיכל הם זוג שכירים. דני מרוויח 15,000 ש״ח נטו ומיכל 12,000 ש״ח נטו. יש להם הלוואת רכב בהחזר חודשי של 2,000 ש״ח.

‍

ההכנסה הפנויה לצורך חישוב הבנק:

‍

• 27,000 פחות 2,000 = 25,000 ש״ח.

‍

• החזר מקסימלי לפי 40%: 10,000 ש״ח בחודש.

‍

החזר מומלץ לפי 30%:

‍

• כ־7,500 ש״ח בחודש — זה המספר שמאפשר להם לנשום.